子育てには何かとお金がかかるもの。「マイホーム購入を考えているけど、住宅ローンは大丈夫かな？」「住宅ローン控除って複雑でよくわからない…」そんな不安を抱えている子育て世代も多いのではないでしょうか？
そこで今回は、2025年最新版の子育て世帯が知っておくべき住宅ローン控除の重要ポイントを分かりやすく解説します。知っているだけで家計がグッと楽になるかも？ぜひ最後まで読んで、お得な情報をゲットしてください！
子育て世帯向け住宅ローン控除の借入限度額の優遇措置
| 対象者 | 夫婦いずれかが40歳未満または19歳未満の扶養親族がいる世帯（入居年の12月31日時点） |
|---|---|
| 主なメリット | 省エネ住宅購入時に、一般世帯より高い借入限度額で控除を受けられる |
| 相談・申請先 | 税務署 |
これはどんな制度？
住宅ローン減税は、住宅ローンを組んで住宅を取得した場合に、一定期間、所得税などから控除を受けられる制度です。子育て世帯は、一定の省エネ基準を満たした住宅を取得する場合、一般世帯よりも高い借入限度額で控除が受けられます。
どうすれば利用できる？
確定申告が必要です。年末調整では適用されないので注意しましょう。必要な書類を揃えて、税務署に申告してください。住宅ローン控除は、入居した年から10年間（または13年間※）控除を受けられます。
※一定の要件を満たす省エネ住宅、耐震住宅等の場合
注意点は？
住宅の省エネ性能によって、控除額や控除期間が変わります。どの基準に該当するかは、住宅メーカーや販売会社に確認しましょう。また、所得制限なども設けられています。
新築住宅の床面積要件の緩和措置（2025年12月31日まで）
| 対象者 | 合計所得金額1,000万円以下の世帯で、2025年12月31日までに建築確認を受けた新築住宅を購入する世帯 |
|---|---|
| 主なメリット | 床面積が40㎡以上あれば控除対象になる（従来は50㎡以上） |
| 相談・申請先 | 税務署 |
これはどんな制度？
2024年度税制改正により、一定の条件を満たす子育て世帯を対象に、新築住宅の床面積要件が50㎡以上から40㎡以上に緩和されました。これは、2025年末までの時限措置です。
どうすれば利用できる？
新築住宅を取得し、住宅ローンを組むことで利用できます。確定申告時に必要な書類を提出することで、控除が適用されます。
注意点は？
この緩和措置は、2025年12月31日までに建築確認を受けた住宅が対象です。また、合計所得金額が1,000万円以下であることも条件となります。期限を過ぎると、従来の50㎡以上の要件に戻ってしまうので注意が必要です。
省エネ基準適合住宅の必須化
| 対象者 | 2024年1月以降に建築確認を受けた新築住宅を購入する世帯 |
|---|---|
| 主なメリット | 省エネ住宅取得で、住宅ローン控除が受けられる |
| 相談・申請先 | 税務署 |
これはどんな制度？
2024年1月以降に建築確認を受けた新築住宅は、省エネ基準に適合していることが住宅ローン控除の適用要件となりました。環境性能に配慮した住宅取得を促進するための制度です。
どうすれば利用できる？
省エネ基準に適合した住宅を取得し、住宅ローンを組むことで利用できます。適合証明書などを確定申告時に提出する必要があります。
注意点は？
省エネ基準に適合していない住宅は、住宅ローン控除の対象外となります。住宅購入前に、必ず基準への適合を確認しましょう。住宅メーカーや販売会社に問い合わせれば、詳しい情報が得られます。
子育て世帯にとって、住宅ローン控除は大きなメリットとなる制度です。今回ご紹介した3つのポイントを踏まえ、住宅購入計画を立ててみましょう。まずは公式サイトを確認したり、お住まいの自治体や税務署に問い合わせることから始めてみましょう。
※免責事項：本記事に掲載されている情報は、記事作成時点のものです。税制や制度は法改正により変更される可能性があります。また、本記事は情報提供を目的としており、特定の金融商品を推奨するものではありません。制度の利用や投資に関する最終的な判断は、必ず公式サイトで最新の情報をご確認の上、ご自身の責任で行ってください。
